福岡県北九州市　不動産鑑定評価　大川不動産鑑定事務所は、土地・建物の不動産鑑定評価を専門とするオフィスです。不動産鑑定士 Reai estate appraiser

不動産鑑定評価書は、次のような時に活用していただけます。

　　　　　≪税務上必要な場合≫

　　　　　　　　会社・社長間、親会社・と子会社間、親族間の取引等、税務上、適正な価格での売買
　　　　　　　が必要なときに、鑑定評価書は力を発揮します。

　　　　　≪不動産の時価会計をする場合≫

　　　　　　　　固定資産の減損会計等にあたって、鑑定評価により適正な市場価格が把握できます。

　　　　　≪不動産の売買をする場合≫

　　　　　　　　個人・法人の不動産を売買するときに、不動産の専門家である不動産鑑定士の評価額
　　　　　　　をもとに安心して取引が進められます。

　　　　　≪不動産の賃貸借をする場合≫

　　　　　　　　マンション・貸ビル等の家賃や土地の地代を決定するときに、鑑定評価を活用するこ
　　　　　　　とにより納得する適正な賃料を把握することができます。

　　　　　≪不動産を相続する場合≫

　　　　　　　　財産相続において、鑑定評価により、土地・建物の不動産の公平な分配をすることが
　　　　　　　できます。　　

　　　　　≪不動産を担保にする場合≫

　　　　　　　　個人・法人が金融機関から融資を受けるとき、鑑定評価書で借入額が予測できます。　　　

　　　　　≪不動産の資産価値を知りたい場合≫

　　　　　　　　不動産の価格は、常に変動します。現在の資産価値を知りたいときには、鑑定評価に
　　　　　　　よってその時点の資産価値が把握できます。

　　　　　≪会社更生法・民事再生法を適用申請する場合≫

　　　　　　　　所有不動産の資産価値を正確に把握して、事業再建に取り組みときに鑑定評価が必要
　　　　　　　です。

　　　　　≪裁判などの場合≫

　　　　　　　　裁判上の争いのときに、鑑定評価書を活用ください。

　　　　　≪不動産を証券化する場合≫

　　　　　　　　投資用不動産を証券化する場合、適正な投資価値を把握できます。

　　　　　≪その他≫

　　　　　　　　不動産全般に関して、コンサルティング業務もご相談ください。